Home Staging einer Doppelhaushälfte in Selm

Zuerst werfen wir einen Blick auf das alte Schlafzimmer, welches in ein Wohnzimmer verwandelt wurde. Hier fallen die gedeckten Farben und altmodischen Textilien sofort ins Auge. Denn Blümchengardinen und roter Brokat sind eben nicht jedermanns Sache. 

Das Ziel eines gelungenen Home Stagings ist es, ein Haus modern, attraktiv und eher neutral zu gestalten, sodass möglichst viele Interessenten für den Kauf gefunden werden. Denn eine dezent möblierte Wohnung wirkt auf Menschen viel ansprechender als eine völlig leere. Zudem ist der erste Eindruck entscheidend. Wenn also etwas störend ablenkt, stellt sich kein Kaufinteresse ein.

Hier sehen wir, wie das Wohnzimmer von unseren Experten hergerichtet wurde, um es in einem optimalen Licht zu präsentieren. Verschwunden sind die drückenden Farben sowie die vielen Kisten. Ein neuer weißer Anstrich sowie moderne Möbel in derselben Farbe sorgen für ein neutrales, dezentes und dennoch einladendes Ambiente. Dazu tragen auch der neu angebrachte Spiegel sowie die vielen Leuchten bei. Sowohl spiegelnde Flächen als auch Beleuchtung sorgen für eine optische Vergrößerung eines jeden Raums und lassen ihn gleichzeitig freundlicher wirken.

Hier sehen wir ein Bild der alten Diele. Sofort fällt auf, dass hier einfach zu viel herumsteht. Das wirkt unaufgeräumt und wenig präsentabel. Zum Glück reichten hier einige wenige Handgriffe, um den Look völlig zu verändern…

Auf dem Nachher-Bild erkennt man erst, wie schön offen und hell der Dielenbereich ist. Alle persönlichen Gegenstände sind verstaut worden. Zurück bleibt ein ordentlicher, heller Flurbereich, der dank Läufer, Kissen und Wanddekoration nicht kahl, sondern einladend wirkt.

Vor allem in der Küche hat sich einiges getan. Vor dem Home Staging fanden wir hier wuchtige Einbauschränke aus dunklem Holz sowie eine quietschbunte Tischdecke vor. Das ließ den gesamten Kochbereich etwas altbacken und unstylish wirken. Konnten unsere Experten von raum² Abhilfe schaffen?

Das Nachher-Bild beweist: Das Home Staging ist auf ganzer Linie gelungen! Verschwunden sind die dunklen Einbauschränke und die allzu bunte Tischdeko. An ihrer Stelle finden sich nun ein weißer Esstisch sowie eine weiß gestaltete Küchenfront. So wirkt der Kochbereich gleich viel moderner und neutraler.

Hier sehen wir eine Detailaufnahme der Diele. Eigentlich ist der Bereich schon vor dem Umstyling relativ neutral gestaltet—dennoch lenken die persönlichen Gegenstände ab. Eine ausgefallene Vase, ein silbern glitzernder Weihnachtsbaum sowie eine von Hand gestaltete Grußkarte sind zwar im eigenen Zuhause schön und gut, aber wenn man seine Immobilie gewinnbringend verkaufen möchte, sollten solche persönlichen Dinge besser abgehängt und verstaut werden. Denn sie lenken die Interessenten davon ab, sich selbst in ihrem potenziellen neuen Heim vorstellen zu können.

Nach dem Home Staging stehen anstelle der alten Dekoration etwas neutralere Wohnaccessoires an dieser Stelle. Minimalistische Vasen sowie neutrale Fotografien von Steinskulpturen zieren nun den Flur. Das wirkt gemütlich, jedoch dennoch neutral genug, um potenzielle Käufer nicht störend abzulenken.

Im Schlafzimmer befanden sich eine gemusterte Tapete sowie eine Holzvertäfelung, die altmodisch wirkte und den Raum unter der Dachschräge optisch zusätzlich verkleinerte. Insgesamt wirkte dieser Raum dunkel und wenig geruhsam.

Nach dem erfolgreichen Umstyling erinnert nichts mehr an das alte Schlafzimmer. Die Wand wurde weiß gestrichen, die Tapete sowie der dunkelblaue Läufer mussten weichen. Ein großzügiges Bett sowie cremefarbene und weiße Textilien und Wohnaccessoires runden den neuen Look ideal ab.

Noch mehr Home-Staging-Transformationen könnt ihr hier bestaunen: Home Staging: Den Verkaufswert eures Hauses steigern.