Como economizar na construção ou reforma da sua casa

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É muito comum ouvirmos pessoas dizerem que gastaram muito mais do que haviam previsto para fazer uma obra. Por isso, selecionamos algumas dicas simples e valiosas de como economizar na construção, para que a obra caiba no seu bolso.

A principal forma de economizar em uma construção é garantir a organização do planejamento, do processo e do canteiro de obras. Tanto em construções quanto em reformas, a organização é a chave para utilizar os recursos disponíveis, de materiais e mão de obra, da melhor maneira possível.

Quando se fala em obra, muitas pessoas acham que é sinônimo de bagunça, sujeira e incomodação, mas não precisa ser necessariamente assim. Selecionamos algumas dicas e estratégias usadas por profissionais da área de arquitetura para te ajudar nessa aventura de iniciar uma obra, e economizar nesse processo!

Valorize o que você tem e liste os profissionais

Em uma reforma, liste todas as coisas que você já tem e que pode restaurar ou reaproveitar: móveis, luminárias, louças sanitárias, etc. Meça tudo para garantir que essas peças caberão no espaço reformado.

Em uma obra completa liste, principalmente, os contatos de fornecedores e prestadores de serviço que você já conhece, além de pessoas próximas que podem te ajudar nesse projeto.

Como construir uma casa

Geralmente ficamos animados durante a construção e queremos comprar logo o mobiliário e a decoração, como o sofá, por exemplo. O problema é que muitas vezes o que já foi adquirido não cabe na casa ou não é adequado ao resultado final da obra. Por isso, siga as etapas abaixo e as dicas de construção para garantir que não haja retrabalho e gasto de dinheiro desnecessário:

  • Obra bruta: terraplanagem, fundações, estrutura (vigas e pilares), telhado, alvenaria, instalações hidráulicas e  instalações elétricas…  
  • Acabamentos: forro, impermeabilização, esquadrias e fechamentos, piso, revestimentos de parede, pintura, luminárias, louças e metais das áreas molhadas…  
  • Móveis planejados: instalação dos móveis planejados e tampos de granito…  
  • Móveis soltos e decoração: hora de comprar o sofá, cama, mesa e objetos decorativos como almofadas, persianas, papel de parede e cortinas.

Uma ótima dica para economizar na construção, é comprar os itens ao final de cada etapa da obra. Por exemplo: Quando terminar a obra bruta, compre os materiais de acabamento. Isso garante que o canteiro de obras fique organizado, e que você não compre material demais ou de menos.

Contrate um profissional

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Para construir ou reformar, contrate um profissional para te orientar com o projeto, com a execução da obra, e com dicas de construção e reforma. A obra provavelmente será bem mais rápida e tranquila com um profissional qualificado que entende sobre construção civil e está habituado a fazer isso diariamente. Além disso, este profissional vai te ajudar a otimizar o canteiro de obras, reduzir o desperdício de materiais e evitar que exista retrabalho—que é uma das grandes causas de gastos inesperados na obra. 

É importante que você confie neste profissional e que ela desenvolva um projeto de acordo com a sua personalidade, gosto e orçamento.

Mantenha a obra organizada

Mantenha a obra sempre limpa e organizada. Mesmo parecendo uma tarefa difícil, algumas ações podem facilitar o dia-a-dia na obra:

  • Faça a locação de uma caçamba de obra para descartar os entulhos, pois esses resíduos não podem ser descartados no lixo comum. Se houver lixo de gesso, é obrigatório que este material tenha outro descarte, e você precisa avisar a empresa no momento da locação da caçamba. Caso você more em um grande centro urbano, provavelmente terá que pedir permissão para o órgão responsável pelo trânsito para colocar a caçamba em vagas de estacionamento públicas em frente ou próximas à sua obra. Cheque isso antes de colocá-la no local, para evitar multas! 
  • Escolha um único local no canteiro de obras para utilizar como depósito de tintas, revestimentos, madeiras, etc. 
  • Tire todo o lixo que houver e limpe o espaço diariamente. Muitas vezes podem estar perdidos no lixo alguns objetos pequenos de obra, como parafusos e pregos. Com isso, você evita a compra de materiais desnecessários.

Faça uma planilha de orçamentos

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A planilha de orçamentos é importante independente da contratação de um profissional. Ela é essencial para que você saiba aproximadamente quanto e como vai pagar pelas despesas da obra. Essa é uma excelente dica de como economizar na construção!

Se houver um profissional, peça uma lista com todos os materiais necessários para a execução completa da obra. Com essa lista, pesquise em pelo menos duas loja qualquer material ou produto—nunca compre tudo na primeira loja que entrar, mesmo que os produtos sejam encantadores. 

Hoje existe uma infinidade de lojas de materiais de construção, acabamentos e mobiliário no mercado, então certifique-se de que aquele mesmo produto que você gostou não está mais barato na loja ao lado. Às vezes, parece que não vale o esforço de ir até outro fornecedor para comprar o mesmo material com 10% de desconto, mas já pensou se sua obra custar, no total, 10% mais barata?

Essas dicas de construção valem inclusive para casas pequenas e sobrados, onde geralmente o orçamento é menor. Os imprevistos acontecem em todas as obras, então é importante prever todos os cenário do início ao fim da obra.

Materiais reutilizados e compras coletivas

Pesquise materiais que possam ser reutilizados, em lojas de demolição e obras terminadas. Muitas vezes, no próprio bairro onde você mora, alguém finalizou uma obra e sobrou algum material que pode inclusive estar incomodando o morador. O exemplo mais comum dessas sobras de material são as latas de tinta que dificilmente são completamente utilizadas.

Fazer compras coletivas é uma opção muito válida para pagar menos pelos materiais. Esse tipo de compra é viável se você mora em um condomínio ou se irá construir em um loteamento recém-lançado, porque muitas pessoas estarão construindo ao mesmo tempo. Neste caso, se a compra coletiva não for possível, tente pelo menos alinhar o mesmo prazo de entrega com os vizinhos para todos economizarem no frete.

O barato pode sair caro

Usar os recursos financeiros disponíveis de forma consciente e sustentável é importante, mas economia não pode ser o único fator que você vai levar em conta para a reforma construção de uma casa. Cuidado ao economizar demais com itens fundamentais da obra! Observe também a durabilidade e qualidade dos materiais, bem como a especialização da mão de obra que será contratada, isso faz com que você evite retrabalhos ou que você tenha que fazer reparos antes do previsto.

Além disso, antes de deixar de fazer algo ou construir um cômodo da casa que estavam nos planos iniciais da obra por falta de recursos, avalie se não existe uma forma de simplificar a construção e executar tudo que estava no seu planejamento inicial. Com isso você evita frustrações e o sentimento de “obra inacabada”.

Estrutura pré-moldada na construção de casas

Existem empresas que entregam as casas prontas pré-moldadas. Se você não está procura de algo extremamente exclusivo, essa pode ser uma boa alternativa de economia, tanto de material—não há desperdícios—quanto de tempo de mão obra, já que a edificação é entregue montada. Nessa alternativa, vale a pena entender o que a empresa entrega exatamente para analisar o custo benefício. Algumas instalações que algumas empresas entregam e outras não: instalações elétricas, caixa d’agua, calhas, luminárias, portas internas, etc. 

Se você está um pouco mais tranquilo e confiante para fazer sua casa, se inspire ainda mais nessas lindas casas baratas para construir.

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